1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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フォーレ片渕
長崎県長崎市片淵二丁目
長崎電気軌道3系統 / 新大工町駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 66.89㎡の場合
相場
2,011万円
30.1万円/㎡
1,070
1,697
2,324
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,324万円
25.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フォーレ片渕
1,850万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 66.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,850万円 | 27.7万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | フォーレ片渕 長崎市片淵二丁目 | 新大工町駅9分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | ダイアパレス滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅30分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/16 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,090万円 | 20.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・ベイヤ 長崎市住吉町 | 住吉駅3分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クレアール住吉 長崎市住吉町 | 昭和町通駅3分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 大橋駅32分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴァンサンク朝日 長崎市平戸小屋町 | 長崎駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.41㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | パトリエ浜町 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅3分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/03 | セラーリオ麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/19 | トーカンマンション八幡町 長崎市八幡町 | 市役所駅5分 | 1,600万円 | 28.4万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/08 | トーカンマンション麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅5分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ソフィール中川 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/01 | グレースコートアゼリア 長崎市高平町 | 崇福寺駅4分 | 1,390万円 | 25.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティー愛宕 長崎市愛宕三丁目 | 崇福寺駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。